La decisión, impulsada por el alcalde Zohran Mamdani, beneficiará a unos 2.4 millones de residentes y marca un hito en la lucha contra la crisis de vivienda y el alto costo de vida en la ciudad más poblada de Estados Unidos.
New York, NY.– La ciudad de Nueva York aprobó la congelación de los alquileres de aproximadamente un millón de apartamentos con renta estabilizada, una medida impulsada por el alcalde Zohran Mamdani que beneficiará a cerca de 2.4 millones de residentes y que busca aliviar la creciente crisis de asequibilidad de la vivienda.
La decisión fue adoptada por la Junta de Regulación de Alquileres mediante una votación de siete votos a favor y uno en contra, estableciendo un aumento del 0 % para los contratos de alquiler de uno y dos años que entren en vigor a partir del próximo 1 de octubre. Las viviendas afectadas representan alrededor del 40 % del parque de alquiler de la ciudad.
Tras la aprobación de la medida, Mamdani calificó la decisión como una “victoria histórica” para los inquilinos de la ciudad y aseguró que forma parte de una estrategia más amplia para hacer de Nueva York un lugar más asequible para las familias trabajadoras.
Sin embargo, la iniciativa ha generado críticas de asociaciones de propietarios y representantes del sector inmobiliario, que advierten que el congelamiento podría reducir las inversiones en mantenimiento y construcción de viviendas, además de agravar las presiones financieras que enfrentan numerosos edificios residenciales.
La medida constituye el primer congelamiento de alquileres de dos años en la historia de Nueva York y se produce en un contexto de elevados costos de vivienda, donde los alquileres de mercado superan ampliamente los precios de las unidades reguladas, convirtiendo el acceso a una vivienda asequible en uno de los principales desafíos económicos y sociales de la ciudad.
